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Los Planes Reguladores son Intercomunales y Comunales (PRC) y en esta ocasión aludimos a los comunales que son instrumentos de planificación de nivel local que regulan y ordenan la morfología y funcionalidad del tejido urbano bajo una imagen objetivo. Están constituidos por una memoria explicativa, ordenanza local y planos, que indican entre otras cosas, las […]
Enviado por: Patricio Herman
En el gobierno de Salvador Allende (1970-73) se construyó una población de viviendas sociales de óptima calidad, en un sector urbano de alto precio comercial, ex fundo San Luis en aquella época en poder del Estado, para que fueran ocupadas por familias muy pobres que residían en condiciones deplorables en diferentes sectores de la comuna […]
Enviado por: Patricio Herman
Valparaíso es una ciudad llena de historias, mitos y leyendas, que conjugan en un paisaje de cerros, plan y bahía. Las historias siempre traen consigo nombres y personajes, con su respectiva carga temporal y significados. ¿Pedro Montt o Violeta Parra? Hace unos días en el Concejo Municipal de Valparaíso, Claudio Reyes propuso el cambio de […]
Enviado por: Nicolás Vásquez
Al igual que muchos arquitectos, estoy preocupado. Hace poco más de un año se promulgó la Ley 20.898 conocida como la “Nueva Ley del Mono”, que simplifica los procedimientos para regularizar las construcciones que se han edificado sin contar con el proyecto previo de un arquitecto. Nos enteramos que la Comisión de Vivienda y Urbanismo […]
Enviado por: Colegio de Arquitectos de Chile
Para fundamentar el nombre de esta columna, nos referimos a la destacada noticia publicada en portada del cuerpo nacional del diario El Mercurio del viernes 24 de febrero de 2017 “Contradicción regulatoria amenaza terrazas de restaurantes en Isidora Goyenechea”. Pues allí, aludiendo equivocadamente al dictamen Nº 89.925 del 15 de diciembre de 2016 de la Contraloría […]
Enviado por: Patricio Herman
Desde siempre, salvo escasísimas excepciones, la ciudadanía no tenía opinión sobre las políticas públicas en el ámbito de las reglas del juego de la ciudad y por ello, aprovechando esa ausencia de contraparte, los actores privados que se desenvuelven en este sector de la economía hacían lo que querían, más encima si su principal asociación […]
Enviado por: Patricio Herman
Los retos a los que nos enfrentamos, claramente definidos en los 17 Objetivos de Desarrollo Sostenible 2030 de las Naciones Unidas, no pueden abordarse ni realizarse con garantías de éxito razonable sin la perspectiva de la gobernabilidad local. Si fracasamos en la gestión sostenible —social y medioambiental— de las ciudades, no hay opciones de futuro. […]
Enviado por: Antoni Gutiérrez-Rubí
En el año 2012, dimos a conocer nuestra opinión sobre el asunto y la Ley de Estacionamientos que comenzó a regir recientemente se refiere a los que se construyeron en malls, supermercados, clínicas, stripcenter y similares por mandato de la reglamentación de Urbanismo y Construcciones que fija cierta cantidad de ellos por los m2 útiles de esos equipamientos […]
Enviado por: Patricio Herman
El Derecho del Consumidor surgió a mediados del Siglo XX, como una forma de dar efectiva protección a los consumidores en su relación con los proveedores, ante los evidentes desequilibrios que se producen en su perjuicio en este contexto. Es de toda lógica entonces, que con el devenir del tiempo surjan nuevas normas que aumenten […]
Enviado por: Victor Adams
El Mercurio de Valparaíso, festejó el 8 de febrero de 2017 el inicuo fallo de la 3ª Sala de la Corte Suprema que, sin pronunciarse sobre el fondo del asunto, convalidó el arreglín entre la municipalidad de Viña del Mar con la inmobiliaria que construye, con un permiso de edificación del año 2000, 17 años […]
Enviado por: Patricio Herman
La opinión pública desinformada, aquella cándida que le dio crédito a la noticia publicada en el diario La Tercera del 31 de mayo de 2016, entendía que el invasivo mall de Cencosud inició sus obras en el sitio ubicado en la esquina de Kennedy con Padre Hurtado, comuna de Vitacura. Pero aquellos que conocen de estas […]
Enviado por: Patricio Herman
En nuestra condición de conocedores del ámbito de la construcción y de las habilidosas fórmulas empleadas por algunos particulares para sacar ventajas comerciales, en 2 ocasiones seguidas le solicitamos al diputado Carlos Abel Jarpa, presidente de la Comisión de Vivienda, Desarrollo Urbano y Bienes Nacionales de la Cámara de Diputados, que ese cuerpo colegiado de […]
Enviado por: Patricio Herman
